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青島印象·灣A-03-12地塊最新規劃出爐,含12棟純住宅樓+1棟綜合樓

來源:青島新聞網房産   2019-08-06 10:47:24   字號: A- A+

8月3日,青島市自然資源和規劃局發布了青島印象·灣A-03-12地塊項目的規劃許可批前公示:根據規劃將建設12棟高層住宅(4棟9F+3棟11F+2棟15F+1棟16F+2棟18F)和1棟綜合樓,規劃總戶數604戶,規劃總人數1812人,停車位748輛,將由青島城市建設集團泰都置業有限公司建設,建設內容爲住宅、商業、地下車庫。

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項目規劃總平面圖

項目位置  具體來看,項目位置爲李滄區文昌路756、758號,項目用地位于李滄區湘潭路街道辦事處灣頭社區(灣頭鑫苑小區南側),遵義路以南、規劃九號線道路東側。地塊規劃用地性質爲居住用地,建設以住宅爲主的居住小區,將建設12棟高層住宅(4棟9F+3棟11F+2棟15F+1棟16F+2棟18F)和1棟綜合樓,規劃總戶數604戶,規劃總人數1812人,配置停車位748輛(地上停車位7輛,地下停車位741輛)。

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鳥瞰圖

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11層住宅南立面效果圖

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18層住宅南立面效果圖

地塊項目占地面積38736.5㎡,規劃容積率1.7,規劃總建築面積94120㎡,地上建築面積64100㎡:住宅建築面積63399.5㎡,商業建築面積300㎡,配套設施建築面積400.5㎡ (其中物業管理用房320.5㎡,公廁80㎡),地下建築面積30020㎡。

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規劃技術經濟指標據了解,早在2009年9月22日,李滄區灣頭舊村改造項目以1454元/  ㎡的樓面地價、超過11億元的土地總價,由青島城市建設集團股份有限公司以項目招拍挂的形式成功競得。地塊位于湘潭路以北、重慶路以東、十梅庵路以南、文昌路以西,規劃總用地面積79.4萬㎡,規劃總建築面積111.2萬㎡,是城建地産全部全力打造的青島北部大型示範性生態社區,並被城建地産列入“青島印象”項目系列。目前,青島印象灣在售組團主推閱山園5#、7#樓,戶型面積涵蓋83㎡、88㎡、110㎡和130㎡套二、套三房源,精裝修均價20000-21000元/㎡。(作者 胡燕雲

編輯:徐麗

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